Enghavevej 6, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 132 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 132 m².930.996 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.060.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,55 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg537.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	314 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	262 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	607 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	108 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	304 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	432 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	932 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	580 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	581 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	587 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu