Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Enghavevej 57, Lendum

Landejendom · 208 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 102.920 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
102920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.964 kr/m².3.297.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.398.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,07 pct. siden okt. 2013
161k6,2M12,3M18,4M24,4M1992199720032007201120152019202327. okt. 20131.690.000 kr.I dag · vores estimat3.398.059 kr.Markedet · 19921.526.512 kr.Markedet · 1993219.024 kr.Markedet · 1995465.088 kr.Markedet · 1996752.960 kr.Markedet · 1997549.120 kr.Markedet · 19992.231.008 kr.Markedet · 20003.477.760 kr.Markedet · 20011.910.064 kr.Markedet · 2003806.416 kr.Markedet · 20042.699.424 kr.Markedet · 20051.454.336 kr.Markedet · 20062.159.664 kr.Markedet · 20073.906.656 kr.Markedet · 20081.743.872 kr.Markedet · 200910.039.744 kr.Markedet · 2010161.408 kr.Markedet · 20113.417.648 kr.Markedet · 20123.328.000 kr.Markedet · 20138.220.576 kr.Markedet · 20142.003.040 kr.Markedet · 20152.475.616 kr.Markedet · 20161.290.848 kr.Markedet · 20171.733.264 kr.Markedet · 20184.566.640 kr.Markedet · 20196.680.960 kr.Markedet · 20202.020.304 kr.Markedet · 20211.942.096 kr.Markedet · 202222.461.504 kr.Markedet · 20235.650.528 kr.Markedet · 20242.538.640 kr.Markedet · 20252.202.304 kr.Markedet · 20262.442.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²83 m07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²1,4 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²1,7 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²3,9 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²2,1 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²5,9 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²6,9 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²7,2 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²5,4 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²3,6 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden