Enghavevej 50, 6870 Ølgod — Villa · 152 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².1.380.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 6.310 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-32,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	97 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	53 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	466 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	194 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	289 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	225 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	364 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	166 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	307 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	480 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu