Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Enghavevej 40

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.351 kr/m².1.199.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,81 pct. siden mar. 1997
369k583k796k1,0M1,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997503.000 kr.I dag · vores estimat1.191.136 kr.Markedet · 1992422.918 kr.Markedet · 1993368.946 kr.Markedet · 1994460.616 kr.Markedet · 1995463.397 kr.Markedet · 1996370.285 kr.Markedet · 1997507.172 kr.Markedet · 1998553.110 kr.Markedet · 1999565.985 kr.Markedet · 2000572.165 kr.Markedet · 2001578.448 kr.Markedet · 2002670.530 kr.Markedet · 2003556.406 kr.Markedet · 2004625.107 kr.Markedet · 2005768.071 kr.Markedet · 2006897.027 kr.Markedet · 2007739.128 kr.Markedet · 2008757.668 kr.Markedet · 2009835.639 kr.Markedet · 2010877.972 kr.Markedet · 2011773.839 kr.Markedet · 2012796.087 kr.Markedet · 2013650.960 kr.Markedet · 2014787.023 kr.Markedet · 2015903.310 kr.Markedet · 2016821.940 kr.Markedet · 2017808.035 kr.Markedet · 20181.115.387 kr.Markedet · 2019797.117 kr.Markedet · 2020972.011 kr.Markedet · 20211.005.280 kr.Markedet · 2022946.158 kr.Markedet · 20231.033.605 kr.Markedet · 20241.049.570 kr.Markedet · 20251.149.377 kr.Markedet · 2026900.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvitfeltsgade 28B
7800 Skive
98 m²112 m22-09-2025812.500 kr.8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive
100 m²395 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Kielgastvej 23
7800 Skive
101 m²525 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive
111 m²119 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive
103 m²916 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Resenvej 1
7800 Skive
109 m²456 m25-12-20241.400.000 kr.12.844 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive
105 m²1,0 km28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive
101 m²1,0 km17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive
116 m²179 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Sandbyvej 1
7800 Skive
108 m²983 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden