Enghavevej 39, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 100 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.904 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1904 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 100 m².705.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering683.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	89 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	367 m	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	279 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	536 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	31 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	187 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	135 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	334 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	815 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	233 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu