Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Enghavevej 37

Landejendom · 228 m² · bygget 1801

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 28.606 m², 6 værelser, opført i 1801. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1801
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
28606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.565 kr/m².12.567.693 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1801 (225 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1801-bygning · BBR renoveret 2021+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.413.221 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,39 pct. siden feb. 2008
1,1M25,5M49,9M74,3M98,7M19972006201020122015201720212023202624. feb. 20082.171.500 kr.I dag · vores estimat7.413.221 kr.Markedet · 199710.735.380 kr.Markedet · 20043.474.264 kr.Markedet · 20067.758.840 kr.Markedet · 201010.313.580 kr.Markedet · 20114.554.756 kr.Markedet · 20127.749.264 kr.Markedet · 20145.637.756 kr.Markedet · 201523.705.388 kr.Markedet · 20163.078.000 kr.Markedet · 201716.432.644 kr.Markedet · 20189.542.940 kr.Markedet · 20215.031.276 kr.Markedet · 202215.261.864 kr.Markedet · 20236.798.276 kr.Markedet · 202421.556.260 kr.Markedet · 202698.690.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
2.171.500 kr.
I dag · vores estimat
7.413.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel2.171.500 kr.
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²4,3 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²
Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge		153 m²2,9 km26-06-20261.825.000 kr.11.928 kr./m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²5,9 km09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden