Enghavevej 35, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 80 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 80 m².564.240 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering542.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,40 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	41 m	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	345 m	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	346 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	193 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	64 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Skovbakken 13 7870 Roslev	66 m²	333 m	19-10-2026	540.000 kr.	8.182 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	240 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	779 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	505 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	146 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu