Enghavevej 29

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².1.883.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.744.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	346 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	328 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	459 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	464 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Syrenvej 5 7400 Herning	120 m²	486 m	21-04-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	586 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Godthåbsvej 47B 7400 Herning	116 m²	379 m	22-11-2023	1.115.000 kr.	9.612 kr./m²
Møllevænget 8 7400 Herning	120 m²	655 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	723 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	787 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu