Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Enghavevej 24

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1278 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².2.205.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 153
4241 Vemmelev		168 m²375 m02-08-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Enghavevej 83
4241 Vemmelev		156 m²45 m20-02-20251.645.000 kr.10.545 kr./m²
Enghavevej 98
4241 Vemmelev		154 m²408 m23-10-20232.695.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 37
4241 Vemmelev		145 m²104 m13-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Enghavevej 219
4241 Vemmelev		154 m²569 m08-12-20242.695.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 169
4241 Vemmelev		144 m²397 m09-11-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Enghavevej 74
4241 Vemmelev		137 m²172 m01-10-20251.695.000 kr.12.372 kr./m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²311 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²240 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Enghavevej 158
4241 Vemmelev		138 m²562 m20-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden