Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 10

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.542.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden jul. 2013
199k618k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2013849.000 kr.I dag · vores estimat1.542.641 kr.Markedet · 1992453.128 kr.Markedet · 1993426.504 kr.Markedet · 1994556.920 kr.Markedet · 1995467.896 kr.Markedet · 1996292.760 kr.Markedet · 1997472.264 kr.Markedet · 1998666.120 kr.Markedet · 1999709.800 kr.Markedet · 2000766.584 kr.Markedet · 2001792.792 kr.Markedet · 2002817.960 kr.Markedet · 2003790.712 kr.Markedet · 2004941.096 kr.Markedet · 20051.105.208 kr.Markedet · 20061.440.192 kr.Markedet · 20071.507.272 kr.Markedet · 20081.337.128 kr.Markedet · 20091.264.848 kr.Markedet · 20101.047.800 kr.Markedet · 2011901.472 kr.Markedet · 20121.018.888 kr.Markedet · 2013882.648 kr.Markedet · 20141.267.552 kr.Markedet · 2015929.032 kr.Markedet · 20161.383.824 kr.Markedet · 2017687.648 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.235.208 kr.Markedet · 20201.459.224 kr.Markedet · 20211.553.344 kr.Markedet · 20221.622.504 kr.Markedet · 20231.680.016 kr.Markedet · 20241.548.768 kr.Markedet · 20251.572.064 kr.Markedet · 20261.508.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2013 · Alm. Salg
849.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²39 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²97 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²24 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²238 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²388 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²585 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²602 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²741 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²767 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²415 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden