Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 56, Gerlev

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 109 m².2.388.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,38 pct. siden okt. 2018
382k931k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat1.927.542 kr.Markedet · 1992552.521 kr.Markedet · 1993381.609 kr.Markedet · 1994590.235 kr.Markedet · 1995603.751 kr.Markedet · 1996715.258 kr.Markedet · 1997880.066 kr.Markedet · 1998639.176 kr.Markedet · 1999695.638 kr.Markedet · 2000807.799 kr.Markedet · 20011.083.351 kr.Markedet · 2002944.594 kr.Markedet · 2003783.710 kr.Markedet · 20041.453.297 kr.Markedet · 20051.122.155 kr.Markedet · 2006929.225 kr.Markedet · 20071.552.160 kr.Markedet · 20081.188.754 kr.Markedet · 20091.459.728 kr.Markedet · 20101.394.219 kr.Markedet · 2011832.869 kr.Markedet · 2012859.247 kr.Markedet · 20131.453.079 kr.Markedet · 20141.221.345 kr.Markedet · 20151.231.155 kr.Markedet · 20161.175.456 kr.Markedet · 20171.158.016 kr.Markedet · 20181.428.118 kr.Markedet · 20191.594.343 kr.Markedet · 20201.512.920 kr.Markedet · 20211.788.036 kr.Markedet · 20222.269.162 kr.Markedet · 20232.127.244 kr.Markedet · 20241.533.957 kr.Markedet · 20252.241.803 kr.Markedet · 20262.029.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²62 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²473 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²175 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²337 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²337 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²194 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²284 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²284 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²697 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²697 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden