Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Enghaven 45

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.325 kr/m².1.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 7.021 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-53,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.058.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden sep. 2023
76k816k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.120.000 kr.I dag · vores estimat1.058.793 kr.Markedet · 1992331.800 kr.Markedet · 1993409.378 kr.Markedet · 1994698.834 kr.Markedet · 1995479.846 kr.Markedet · 1996659.650 kr.Markedet · 1997641.796 kr.Markedet · 1998869.000 kr.Markedet · 1999127.348 kr.Markedet · 2000600.400 kr.Markedet · 2001381.412 kr.Markedet · 2002686.984 kr.Markedet · 2003684.140 kr.Markedet · 2004522.190 kr.Markedet · 200576.314 kr.Markedet · 2006868.842 kr.Markedet · 2007821.758 kr.Markedet · 2008979.758 kr.Markedet · 20091.378.866 kr.Markedet · 2010684.614 kr.Markedet · 2011529.142 kr.Markedet · 20121.062.076 kr.Markedet · 2013903.602 kr.Markedet · 20143.036.128 kr.Markedet · 2015967.592 kr.Markedet · 2016481.900 kr.Markedet · 20171.030.634 kr.Markedet · 2018669.920 kr.Markedet · 2019675.924 kr.Markedet · 2020776.096 kr.Markedet · 20211.381.394 kr.Markedet · 2022914.504 kr.Markedet · 20231.498.156 kr.Markedet · 20241.729.626 kr.Markedet · 20251.112.320 kr.Markedet · 20261.390.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 5
6990 Ulfborg		167 m²251 m20-06-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Enghaven 46
6990 Ulfborg		141 m²26 m20-04-2026990.000 kr.7.021 kr./m²
Enghaven 23
6990 Ulfborg		134 m²212 m10-08-2025960.000 kr.7.164 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²246 m10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Enghaven 48
6990 Ulfborg		124 m²69 m15-10-20251.370.000 kr.11.048 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²77 m16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Enghaven 20
6990 Ulfborg		118 m²219 m11-07-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Enghaven 14
6990 Ulfborg		112 m²69 m08-03-2026840.000 kr.7.500 kr./m²
Enghaven 14
6990 Ulfborg		112 m²69 m13-12-2023750.000 kr.6.696 kr./m²
Bygvænget 3
6990 Ulfborg		158 m²470 m23-06-2024750.000 kr.4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden