Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 39, Gerlev

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 167 m².3.312.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden okt. 2024
585k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.637.191 kr.Markedet · 1992846.523 kr.Markedet · 1993584.667 kr.Markedet · 1994904.305 kr.Markedet · 1995925.013 kr.Markedet · 19961.095.854 kr.Markedet · 19971.348.358 kr.Markedet · 1998979.288 kr.Markedet · 19991.065.794 kr.Markedet · 20001.116.228 kr.Markedet · 20011.659.813 kr.Markedet · 20021.447.222 kr.Markedet · 20031.200.730 kr.Markedet · 20042.226.611 kr.Markedet · 20051.719.265 kr.Markedet · 20061.423.675 kr.Markedet · 20072.378.080 kr.Markedet · 20081.821.302 kr.Markedet · 20092.236.464 kr.Markedet · 20102.136.097 kr.Markedet · 20111.276.047 kr.Markedet · 20121.316.461 kr.Markedet · 20132.226.277 kr.Markedet · 20141.871.235 kr.Markedet · 20151.886.265 kr.Markedet · 20161.800.928 kr.Markedet · 20171.774.208 kr.Markedet · 20182.188.034 kr.Markedet · 20192.442.709 kr.Markedet · 20202.317.960 kr.Markedet · 20212.782.554 kr.Markedet · 20223.476.606 kr.Markedet · 20233.187.028 kr.Markedet · 20242.350.191 kr.Markedet · 20253.434.689 kr.Markedet · 20263.109.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²154 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²23 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²281 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²121 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²308 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²190 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²291 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²252 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²317 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²568 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden