Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 21, Gerlev

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 169 m².3.351.946 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jul. 2022
592k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.785.253 kr.Markedet · 1992856.661 kr.Markedet · 1993591.669 kr.Markedet · 1994915.135 kr.Markedet · 1995936.091 kr.Markedet · 19961.108.978 kr.Markedet · 19971.364.506 kr.Markedet · 1998991.016 kr.Markedet · 19991.078.558 kr.Markedet · 20001.129.596 kr.Markedet · 20011.679.691 kr.Markedet · 20021.464.554 kr.Markedet · 20031.215.110 kr.Markedet · 20042.253.277 kr.Markedet · 20051.739.855 kr.Markedet · 20061.440.725 kr.Markedet · 20072.406.560 kr.Markedet · 20081.843.114 kr.Markedet · 20092.263.248 kr.Markedet · 20102.161.679 kr.Markedet · 20111.291.329 kr.Markedet · 20121.332.227 kr.Markedet · 20132.252.939 kr.Markedet · 20141.893.645 kr.Markedet · 20151.908.855 kr.Markedet · 20161.822.496 kr.Markedet · 20171.795.456 kr.Markedet · 20182.214.238 kr.Markedet · 20192.471.963 kr.Markedet · 20202.345.720 kr.Markedet · 20212.815.878 kr.Markedet · 20223.518.242 kr.Markedet · 20233.225.196 kr.Markedet · 20242.378.337 kr.Markedet · 20253.475.823 kr.Markedet · 20263.146.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²221 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²72 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²244 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²70 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²183 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²325 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²328 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²358 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²409 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²189 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden