Enghave 7

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.582 kr/m².9.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.895.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,86 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.895.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003dec.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghave 12 2960 Rungsted Kyst	98 m²	112 m	17-07-2025	9.500.000 kr.	96.939 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	434 m	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	116 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	48 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	342 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	633 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Kildevej 13 2960 Rungsted Kyst	134 m²	660 m	07-08-2026	9.600.000 kr.	71.642 kr./m²
Spejderbakken 4 2960 Rungsted Kyst	125 m²	628 m	20-08-2025	7.210.000 kr.	57.680 kr./m²
Strandvænget 39 2960 Rungsted Kyst	130 m²	985 m	18-09-2025	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Helenevej 4 2960 Rungsted Kyst	123 m²	559 m	07-07-2024	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu