Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 5

Villa · 203 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.982 kr/m².12.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 58.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering13.887.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²311 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²23 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		226 m²91 m21-09-202513.350.000 kr.59.071 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²406 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²124 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²328 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²245 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Kirkevej 1
2960 Rungsted Kyst		192 m²141 m11-10-20237.500.000 kr.39.062 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²302 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²419 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden