Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 19

Villa · 226 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.777 kr/m².12.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 58.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.337.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden sep. 2025
1,2M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 202513.350.000 kr.I dag · vores estimat14.337.584 kr.Markedet · 19921.977.726 kr.Markedet · 19932.000.778 kr.Markedet · 19942.595.158 kr.Markedet · 19952.481.254 kr.Markedet · 19961.418.602 kr.Markedet · 19972.390.854 kr.Markedet · 19983.025.236 kr.Markedet · 19992.621.374 kr.Markedet · 20003.514.300 kr.Markedet · 20014.321.572 kr.Markedet · 20023.487.632 kr.Markedet · 20034.486.778 kr.Markedet · 20044.661.476 kr.Markedet · 20055.838.258 kr.Markedet · 20066.904.978 kr.Markedet · 20079.381.712 kr.Markedet · 20087.637.218 kr.Markedet · 20096.332.972 kr.Markedet · 20106.130.928 kr.Markedet · 20118.355.898 kr.Markedet · 20126.444.842 kr.Markedet · 20138.616.250 kr.Markedet · 20147.169.624 kr.Markedet · 20156.928.482 kr.Markedet · 20166.138.838 kr.Markedet · 20177.807.170 kr.Markedet · 20188.174.420 kr.Markedet · 20197.166.912 kr.Markedet · 20208.038.820 kr.Markedet · 20219.936.542 kr.Markedet · 202213.629.382 kr.Markedet · 202311.318.758 kr.Markedet · 202410.576.348 kr.Markedet · 202512.616.450 kr.Markedet · 202612.683.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg
13.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.337.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg13.350.000 kr.
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²91 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²225 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²68 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²47 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²318 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²347 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²407 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²238 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²421 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²592 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden