Enghave 15

Villa · 283 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.476 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.683 kr/m².15.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 61.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering19.731.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,71 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.731.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1980okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghave 16 2960 Rungsted Kyst	267 m²	99 m	14-03-2025	21.500.000 kr.	80.524 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	87 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	264 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	53 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	352 m	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Kastanievej 1 2960 Rungsted Kyst	285 m²	237 m	15-04-2025	22.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Rungstedvej 109 2960 Rungsted Kyst	291 m²	178 m	28-01-2025	17.500.000 kr.	60.137 kr./m²
Ewaldsvej 16B 2960 Rungsted Kyst	258 m²	119 m	18-02-2025	15.500.000 kr.	60.078 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	582 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²
Bukkeballevej 44A 2960 Rungsted Kyst	292 m²	674 m	01-02-2024	8.300.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu