Enghaugen 7, Udsholt

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.566 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 92 m².2.862.212 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.578.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,86 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	55 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	275 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	311 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	164 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	435 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	467 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	511 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	700 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	468 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	450 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu