Enghaugen 2, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.516 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 62 m².1.928.882 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.984.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,64 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	74 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	186 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	192 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	396 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	167 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	167 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	652 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	461 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Bomager 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	491 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	236 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu