Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Enggårdsvej 95

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.340 kr/m².3.265.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.535.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden sep. 2024
697k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.535.795 kr.Markedet · 1992977.976 kr.Markedet · 1993697.480 kr.Markedet · 1994973.276 kr.Markedet · 19951.079.496 kr.Markedet · 19961.128.376 kr.Markedet · 19971.178.008 kr.Markedet · 19981.406.428 kr.Markedet · 19991.415.828 kr.Markedet · 20001.402.480 kr.Markedet · 20011.307.540 kr.Markedet · 20021.297.388 kr.Markedet · 20031.301.336 kr.Markedet · 20041.615.296 kr.Markedet · 20051.683.916 kr.Markedet · 20062.197.156 kr.Markedet · 20072.201.292 kr.Markedet · 20081.880.000 kr.Markedet · 20092.032.468 kr.Markedet · 20102.017.240 kr.Markedet · 20112.195.652 kr.Markedet · 20122.230.620 kr.Markedet · 20132.081.160 kr.Markedet · 20142.254.872 kr.Markedet · 20152.059.728 kr.Markedet · 20162.321.048 kr.Markedet · 20172.408.844 kr.Markedet · 20182.666.404 kr.Markedet · 20192.577.480 kr.Markedet · 20202.892.192 kr.Markedet · 20213.329.104 kr.Markedet · 20223.360.500 kr.Markedet · 20233.168.740 kr.Markedet · 20243.027.928 kr.Markedet · 20253.270.636 kr.Markedet · 20263.452.056 kr.Markedet · 20274.266.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²23 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²206 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²76 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²128 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Violvej 15
6710 Esbjerg V		187 m²405 m09-06-20253.875.000 kr.20.722 kr./m²
Eranthisvej 5
6710 Esbjerg V		190 m²462 m15-04-20256.200.000 kr.32.632 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²700 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Birke Alle 7
6710 Esbjerg V		174 m²376 m26-06-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²312 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²1,0 km05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden