Enggårdsvej 93

Villa · 208 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.558 kr/m².3.518.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 16.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.916.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
2004jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	23 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	95 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	145 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Parkvej 81 6710 Esbjerg V	216 m²	192 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	470 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	766 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	413 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Sædding Strandvej 7 6710 Esbjerg V	207 m²	1,0 km	23-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	778 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	433 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu