Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Enggårdsvej 7

Villa · 208 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 11.000 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
11000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².2.307.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.463.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden mar. 2019
169k1,1M2,0M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.463.793 kr.Markedet · 1992793.520 kr.Markedet · 1994668.304 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 1996770.640 kr.Markedet · 1997174.096 kr.Markedet · 1998596.960 kr.Markedet · 1999168.688 kr.Markedet · 2000977.600 kr.Markedet · 20011.439.360 kr.Markedet · 20021.018.576 kr.Markedet · 2003989.040 kr.Markedet · 20041.341.600 kr.Markedet · 20051.747.408 kr.Markedet · 20062.983.552 kr.Markedet · 20072.107.248 kr.Markedet · 20083.100.032 kr.Markedet · 20092.570.880 kr.Markedet · 20102.023.840 kr.Markedet · 20111.784.224 kr.Markedet · 2012971.568 kr.Markedet · 20132.801.552 kr.Markedet · 20141.395.056 kr.Markedet · 20151.340.352 kr.Markedet · 20161.723.072 kr.Markedet · 20172.130.960 kr.Markedet · 20181.266.512 kr.Markedet · 20192.094.976 kr.Markedet · 20201.685.424 kr.Markedet · 20212.098.304 kr.Markedet · 20221.728.272 kr.Markedet · 20231.364.480 kr.Markedet · 20242.331.056 kr.Markedet · 20252.385.760 kr.Markedet · 20262.020.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²608 m24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²472 m23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,7 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²2,1 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,7 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²2,3 km29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²1,1 km24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²2,3 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²2,6 km04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²3,2 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden