Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Enggårdsvej 24, Anderup

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 96 m².1.961.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden dec. 2023
321k759k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023816.000 kr.I dag · vores estimat1.758.196 kr.Markedet · 1992461.376 kr.Markedet · 1993320.640 kr.Markedet · 1994494.880 kr.Markedet · 1995535.584 kr.Markedet · 1996607.680 kr.Markedet · 1997650.688 kr.Markedet · 1998725.472 kr.Markedet · 1999692.352 kr.Markedet · 2000597.120 kr.Markedet · 2001818.784 kr.Markedet · 2002677.088 kr.Markedet · 2003642.048 kr.Markedet · 2004777.696 kr.Markedet · 2005714.048 kr.Markedet · 20061.154.496 kr.Markedet · 20071.539.936 kr.Markedet · 20081.256.160 kr.Markedet · 20091.316.352 kr.Markedet · 20101.246.176 kr.Markedet · 20111.248.000 kr.Markedet · 2012996.480 kr.Markedet · 2013956.352 kr.Markedet · 20141.156.320 kr.Markedet · 20151.090.464 kr.Markedet · 20161.380.192 kr.Markedet · 20171.149.216 kr.Markedet · 20181.443.456 kr.Markedet · 20191.228.800 kr.Markedet · 20201.446.048 kr.Markedet · 20211.562.208 kr.Markedet · 20221.536.000 kr.Markedet · 20231.561.920 kr.Markedet · 20241.616.832 kr.Markedet · 20251.826.304 kr.Markedet · 20262.074.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²68 m01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²86 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²24 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²37 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²929 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²1,3 km06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige
5270 Odense N		95 m²1,3 km14-02-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²1,2 km30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige
5270 Odense N		95 m²1,3 km18-05-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Hæggevej 13, Stige
5270 Odense N		95 m²1,3 km03-06-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden