Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Enggårdstoften 91

Villa · 239 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 2.080 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².3.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 18.997 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.751.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdstoften 111
7120 Vejle Øst		225 m²222 m07-09-20264.150.000 kr.18.444 kr./m²
Enggårdstoften 123
7120 Vejle Øst		266 m²313 m01-12-20255.200.000 kr.19.549 kr./m²
Enggårdstoften 64
7120 Vejle Øst		187 m²249 m02-03-20244.500.000 kr.24.064 kr./m²
Enggårdstoften 60
7120 Vejle Øst		176 m²194 m02-12-20243.445.000 kr.19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54
7120 Vejle Øst		170 m²220 m01-07-20243.030.000 kr.17.824 kr./m²
Enggårdstoften 113
7120 Vejle Øst		163 m²219 m19-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Enggårdstoften 2
7120 Vejle Øst		145 m²264 m25-07-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Enggårdstoften 50
7120 Vejle Øst		138 m²255 m29-09-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Enggårdstoften 78
7120 Vejle Øst		137 m²431 m20-07-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Katrinetoften 4
7120 Vejle Øst		185 m²91 m25-07-20243.620.000 kr.19.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden