Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 53

Villa · 184 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.565 kr/m².4.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 32.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.312.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,91 pct. siden apr. 1995
724k2,5M4,3M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1995726.820 kr.I dag · vores estimat5.312.400 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1995 · Alm. Salg
726.820 kr.
I dag · vores estimat
5.312.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg726.820 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²340 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²
Enggårdsgade 33C
9000 Aalborg		155 m²236 m25-02-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Enggårdsgade 32
9000 Aalborg		147 m²317 m12-03-20245.500.000 kr.37.415 kr./m²
Enggårdsgade 18
9000 Aalborg		112 m²459 m06-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²462 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²380 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²
Dinesensvej 11
9000 Aalborg		169 m²173 m10-06-20245.075.000 kr.30.030 kr./m²
Dinesensvej 17
9000 Aalborg		170 m²242 m21-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Forchhammersvej 38
9000 Aalborg		186 m²865 m01-12-20235.250.000 kr.28.226 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²691 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden