Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 72

Fritidshus · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.232 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².2.731.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.431.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,35 pct. siden jun. 2016
426k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.120.000 kr.I dag · vores estimat3.431.068 kr.Markedet · 1992692.534 kr.Markedet · 1993426.000 kr.Markedet · 1994583.052 kr.Markedet · 19951.094.110 kr.Markedet · 1996614.434 kr.Markedet · 19971.238.808 kr.Markedet · 1998908.090 kr.Markedet · 19991.565.266 kr.Markedet · 2000954.098 kr.Markedet · 20011.273.456 kr.Markedet · 20021.665.092 kr.Markedet · 20031.264.652 kr.Markedet · 20041.565.692 kr.Markedet · 20051.690.652 kr.Markedet · 20061.720.756 kr.Markedet · 20073.015.086 kr.Markedet · 20082.588.660 kr.Markedet · 20091.588.128 kr.Markedet · 20103.971.172 kr.Markedet · 20112.643.188 kr.Markedet · 20123.395.646 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.933.188 kr.Markedet · 20152.195.888 kr.Markedet · 20162.400.084 kr.Markedet · 20172.159.536 kr.Markedet · 20182.660.086 kr.Markedet · 20192.945.790 kr.Markedet · 20203.630.940 kr.Markedet · 20213.127.834 kr.Markedet · 20223.197.982 kr.Markedet · 20233.741.558 kr.Markedet · 20243.230.500 kr.Markedet · 20253.730.624 kr.Markedet · 20263.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²91 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²311 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²224 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²78 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²252 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 21
6853 Vejers Strand		193 m²233 m01-02-20243.950.000 kr.20.466 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²55 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²322 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²216 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²229 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden