Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 66

Fritidshus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.383 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².2.563.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.588.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,16 pct. siden feb. 2008
285k950k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20081.530.000 kr.I dag · vores estimat2.588.184 kr.Markedet · 1992463.315 kr.Markedet · 1993285.000 kr.Markedet · 1994390.070 kr.Markedet · 1995731.975 kr.Markedet · 1996411.065 kr.Markedet · 1997828.780 kr.Markedet · 1998607.525 kr.Markedet · 19991.047.185 kr.Markedet · 2000638.305 kr.Markedet · 2001851.960 kr.Markedet · 20021.113.970 kr.Markedet · 2003846.070 kr.Markedet · 20041.047.470 kr.Markedet · 20051.131.070 kr.Markedet · 20061.151.210 kr.Markedet · 20072.017.135 kr.Markedet · 20081.731.850 kr.Markedet · 20091.062.480 kr.Markedet · 20102.656.770 kr.Markedet · 20111.768.330 kr.Markedet · 20122.271.735 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 20141.293.330 kr.Markedet · 20151.469.080 kr.Markedet · 20161.605.690 kr.Markedet · 20171.444.760 kr.Markedet · 20181.779.635 kr.Markedet · 20191.970.775 kr.Markedet · 20202.429.150 kr.Markedet · 20212.092.565 kr.Markedet · 20222.139.495 kr.Markedet · 20232.503.155 kr.Markedet · 20242.161.250 kr.Markedet · 20252.495.840 kr.Markedet · 20262.398.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²109 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²345 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²319 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²578 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²162 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²452 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²491 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²556 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²67 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²226 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden