Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 102

Fritidshus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.286 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².2.401.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.191.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden maj 2019
207k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.570.000 kr.I dag · vores estimat2.191.258 kr.Markedet · 1992336.513 kr.Markedet · 1993207.000 kr.Markedet · 1994283.314 kr.Markedet · 1995531.645 kr.Markedet · 1996298.563 kr.Markedet · 1997601.956 kr.Markedet · 1998441.255 kr.Markedet · 1999760.587 kr.Markedet · 2000463.611 kr.Markedet · 2001618.792 kr.Markedet · 2002809.094 kr.Markedet · 2003614.514 kr.Markedet · 2004760.794 kr.Markedet · 2005821.514 kr.Markedet · 2006836.142 kr.Markedet · 20071.465.077 kr.Markedet · 20081.257.870 kr.Markedet · 2009771.696 kr.Markedet · 20101.929.654 kr.Markedet · 20111.284.366 kr.Markedet · 20121.649.997 kr.Markedet · 20131.035.000 kr.Markedet · 2014939.366 kr.Markedet · 20151.067.016 kr.Markedet · 20161.166.238 kr.Markedet · 20171.049.352 kr.Markedet · 20181.292.577 kr.Markedet · 20191.431.405 kr.Markedet · 20201.764.330 kr.Markedet · 20211.519.863 kr.Markedet · 20221.553.949 kr.Markedet · 20231.818.081 kr.Markedet · 20241.569.750 kr.Markedet · 20251.812.768 kr.Markedet · 20261.742.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²501 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²90 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²341 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²33 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²114 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²177 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²108 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²169 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²479 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²444 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden