Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Engen 4

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.926 kr/m².5.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.794.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,38 pct. siden jun. 2022
608k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20223.060.000 kr.I dag · vores estimat5.794.891 kr.Markedet · 1992788.920 kr.Markedet · 1993607.750 kr.Markedet · 1994857.230 kr.Markedet · 1995922.240 kr.Markedet · 1996691.350 kr.Markedet · 1997948.860 kr.Markedet · 19981.294.150 kr.Markedet · 19991.322.640 kr.Markedet · 20001.635.920 kr.Markedet · 20011.652.530 kr.Markedet · 20021.546.160 kr.Markedet · 20031.860.320 kr.Markedet · 20041.855.370 kr.Markedet · 20052.250.380 kr.Markedet · 20063.031.490 kr.Markedet · 20073.262.710 kr.Markedet · 20082.734.050 kr.Markedet · 20092.425.500 kr.Markedet · 20102.475.110 kr.Markedet · 20112.611.070 kr.Markedet · 20122.006.950 kr.Markedet · 20132.661.340 kr.Markedet · 20142.546.060 kr.Markedet · 20152.709.520 kr.Markedet · 20162.950.420 kr.Markedet · 20173.050.740 kr.Markedet · 20182.906.420 kr.Markedet · 20193.004.870 kr.Markedet · 20203.486.890 kr.Markedet · 20213.980.240 kr.Markedet · 20224.860.020 kr.Markedet · 20234.476.010 kr.Markedet · 20244.302.430 kr.Markedet · 20254.509.340 kr.Markedet · 20265.291.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
5.794.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²248 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²284 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²317 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²663 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²416 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²710 m30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²1,3 km30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²1,2 km26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²570 m14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²598 m28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden