Engen 3

Fritidshus · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².2.931.625 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.887.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	134 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	248 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	494 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	224 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	379 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	665 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	309 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	454 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	284 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	589 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu