Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engen 20

Rækkehus · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 216 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
216 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.397 kr/m².3.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngen gns: 21.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.094 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden mar. 2019
690k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.425.000 kr.31. dec. 20213.250.000 kr.14. sep. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.793.825 kr.Markedet · 1992690.434 kr.Markedet · 1993887.534 kr.Markedet · 19941.241.876 kr.Markedet · 19951.022.000 kr.Markedet · 19961.010.612 kr.Markedet · 19971.203.332 kr.Markedet · 19981.263.776 kr.Markedet · 19991.739.590 kr.Markedet · 20001.640.310 kr.Markedet · 20011.579.866 kr.Markedet · 20021.672.576 kr.Markedet · 20032.230.588 kr.Markedet · 20042.540.546 kr.Markedet · 20052.732.098 kr.Markedet · 20063.772.202 kr.Markedet · 20073.920.392 kr.Markedet · 20083.884.330 kr.Markedet · 20093.669.418 kr.Markedet · 20102.580.550 kr.Markedet · 20112.434.842 kr.Markedet · 20122.277.600 kr.Markedet · 20131.272.682 kr.Markedet · 20141.698.126 kr.Markedet · 20151.760.030 kr.Markedet · 20162.862.914 kr.Markedet · 20171.985.016 kr.Markedet · 20182.593.690 kr.Markedet · 20193.285.000 kr.Markedet · 20203.323.398 kr.Markedet · 20213.179.734 kr.Markedet · 20223.584.738 kr.Markedet · 20233.822.134 kr.Markedet · 20243.694.092 kr.Markedet · 20254.030.914 kr.Markedet · 20265.028.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²48 m06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²85 m26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²100 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²102 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²987 m16-05-20246.150.000 kr.40.196 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²524 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Søstræde 4
3250 Gilleleje		165 m²976 m22-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²506 m12-05-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²506 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²544 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden