Engelsødvej 7, Tåsinge

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 52 m².1.089.452 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.221.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	27 m	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	54 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	317 m	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	85 m	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	218 m	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	262 m	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	262 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	63 m²	144 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Gyvelvænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	214 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Mirabellevej 8, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	337 m	28-05-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu