Engelsødvej 2, Tåsinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 65 m².1.361.815 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	102 m	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	131 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Svingelvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	66 m²	127 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Gyvelvænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	146 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	63 m²	142 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Mirabellevej 8, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	367 m	28-05-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²
Berberisvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	387 m	21-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Blåklokkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	69 m²	71 m	08-10-2023	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Humlevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	71 m²	120 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	179 m	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu