Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Engelgårdsvej 3, Laage

Landejendom · 275 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 535.723 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
535723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.959.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.307 kr/m².4.702.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)535723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.349.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden jan. 2022
491k8,1M15,7M23,4M31,0M1992199720012005200920132017202120254. jan. 202211.330.000 kr.I dag · vores estimat16.349.175 kr.Markedet · 19925.790.125 kr.Markedet · 19941.422.300 kr.Markedet · 19952.779.975 kr.Markedet · 19961.120.900 kr.Markedet · 19972.732.400 kr.Markedet · 19982.093.850 kr.Markedet · 19993.595.350 kr.Markedet · 20001.452.550 kr.Markedet · 20012.853.125 kr.Markedet · 20023.939.100 kr.Markedet · 2003490.875 kr.Markedet · 20042.438.150 kr.Markedet · 20053.162.225 kr.Markedet · 20065.560.225 kr.Markedet · 20074.645.575 kr.Markedet · 20083.821.125 kr.Markedet · 20095.806.900 kr.Markedet · 20102.252.250 kr.Markedet · 20112.937.825 kr.Markedet · 20124.138.475 kr.Markedet · 20134.153.050 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20154.977.225 kr.Markedet · 20161.096.975 kr.Markedet · 20174.146.725 kr.Markedet · 20183.850.000 kr.Markedet · 20198.854.450 kr.Markedet · 20204.239.950 kr.Markedet · 202127.013.800 kr.Markedet · 20225.076.225 kr.Markedet · 20235.032.775 kr.Markedet · 20243.913.800 kr.Markedet · 202530.994.150 kr.Markedet · 20264.436.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
11.330.000 kr.
I dag · vores estimat
16.349.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg11.330.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²4,2 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²2,8 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²4,3 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²6,1 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²5,3 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²7,5 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²6,2 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²9,8 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²15,1 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²15,1 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden