Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Engeldrupvej 37, Toelsvad

Villa · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.367 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.297 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.353.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden maj 2024
336k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.353.236 kr.Markedet · 1992427.023 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994439.263 kr.Markedet · 1995645.507 kr.Markedet · 1996672.741 kr.Markedet · 1997449.667 kr.Markedet · 19981.012.554 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 20001.009.647 kr.Markedet · 2001848.385 kr.Markedet · 20021.405.458 kr.Markedet · 20031.499.094 kr.Markedet · 2004858.024 kr.Markedet · 2005975.222 kr.Markedet · 20061.228.590 kr.Markedet · 2007601.290 kr.Markedet · 20081.664.946 kr.Markedet · 2009825.741 kr.Markedet · 20101.390.923 kr.Markedet · 20111.370.115 kr.Markedet · 20121.461.303 kr.Markedet · 20131.388.016 kr.Markedet · 20141.147.500 kr.Markedet · 2015789.174 kr.Markedet · 2016901.323 kr.Markedet · 20171.496.799 kr.Markedet · 20181.593.801 kr.Markedet · 20191.814.580 kr.Markedet · 20201.378.683 kr.Markedet · 20211.752.768 kr.Markedet · 20221.888.632 kr.Markedet · 20231.152.243 kr.Markedet · 20241.841.508 kr.Markedet · 20252.198.151 kr.Markedet · 20262.912.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²906 m22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²1,8 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,9 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²5,6 km27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²6,9 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²7,1 km11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²7,3 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²7,6 km21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²7,1 km08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²7,4 km21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden