Engedalen 1

Rækkehus · 126 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.100 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.205 kr/m².2.072.923 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngedalen gns: 23.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.807 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.625.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.950.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	2,0 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	2,3 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	2,3 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	2,4 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	2,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	2,7 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	2,8 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	1,9 km	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	2,1 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	2,1 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu