Engebækgårdvej 5, Engebæk

Landejendom · 252 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 76.590 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 76590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200 kr.
Offentlig grundværdi: 8.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.953 kr/m².2.807.375 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.044.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,69 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	2,1 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	3,0 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	4,8 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	5,3 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	3,2 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	5,8 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	5,7 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	5,3 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu