Engdraget 9

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.698 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 3698 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.801 kr/m².1.520.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.967.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
2006Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	440 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	585 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	331 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	1,0 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	948 m	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	593 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	979 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	448 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	874 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	639 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu