Engdraget 5

Villa · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.621 kr/m².2.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 18.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering2.515.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 6 3390 Hundested	113 m²	62 m	27-09-2026	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	82 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Solsikkevej 4 3390 Hundested	127 m²	263 m	18-04-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	392 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	623 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Engblommevej 21 3390 Hundested	120 m²	431 m	11-11-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Åkandevej 2 3390 Hundested	118 m²	362 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Åkandevej 2 3390 Hundested	118 m²	362 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	749 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Akelejevænget 15 3390 Hundested	118 m²	367 m	27-02-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu