Engdraget 2, 3660 Stenløse — Rækkehus · 114 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.890 kr/m².3.704.500 kr.
2Vores vurdering2.868.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
Bygget
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlskov Bakke 19, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	409 m	24-06-2026	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Karlskov Bakke 15, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	409 m	12-03-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Karlskov Bakke 11, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	412 m	20-03-2024	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	476 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Peter Appels Vej 11, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	760 m	04-11-2025	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Peter Appels Vej 1, Ganløse 3660 Stenløse	118 m²	819 m	12-06-2025	3.595.000 kr.	30.466 kr./m²
Strædet 47, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	670 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Strædet 29, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	681 m	10-12-2024	3.550.000 kr.	28.862 kr./m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	194 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Strædet 39, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	694 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu