Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Engdraget 16, Varbjerg Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Varbjerg StrandMedian pris/m² for fritidshus i Varbjerg Strand (5464, sidste 24 mdr.): 32.273 kr/m² × 60 m².1.936.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.200.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,77 pct. siden mar. 2023
129k688k1,2M1,8M2,4M19931997200220062010201420182022202631. mar. 2023335.000 kr.I dag · vores estimat2.200.167 kr.Markedet · 1993350.760 kr.Markedet · 1994136.680 kr.Markedet · 1995245.820 kr.Markedet · 1996164.820 kr.Markedet · 1997334.800 kr.Markedet · 1998325.560 kr.Markedet · 1999240.000 kr.Markedet · 2000733.440 kr.Markedet · 2002470.400 kr.Markedet · 2003741.660 kr.Markedet · 2004137.520 kr.Markedet · 2005871.500 kr.Markedet · 2006600.000 kr.Markedet · 2007434.220 kr.Markedet · 20081.530.600 kr.Markedet · 2009585.240 kr.Markedet · 20101.161.120 kr.Markedet · 20111.011.600 kr.Markedet · 2012658.140 kr.Markedet · 2013678.420 kr.Markedet · 2014863.280 kr.Markedet · 2015696.420 kr.Markedet · 2016728.580 kr.Markedet · 2017700.680 kr.Markedet · 2018385.680 kr.Markedet · 2019757.560 kr.Markedet · 2020821.220 kr.Markedet · 2021848.460 kr.Markedet · 2022875.760 kr.Markedet · 2023939.420 kr.Markedet · 2024906.060 kr.Markedet · 20251.630.740 kr.Markedet · 20261.031.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte335.000 kr.
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 35, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		60 m²49 m08-10-20262.365.000 kr.39.417 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		59 m²29 m12-03-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		58 m²40 m16-11-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²72 m29-03-20251.775.000 kr.32.273 kr./m²
Engdraget 48
5464 Brenderup Fyn		55 m²303 m22-06-20261.925.000 kr.35.000 kr./m²
Engdraget 69, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		45 m²213 m13-07-20261.675.000 kr.37.222 kr./m²
Engdraget 50, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		77 m²328 m26-03-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Ålebakkevej 3
5464 Brenderup Fyn		60 m²342 m21-09-20261.700.000 kr.28.333 kr./m²
Pavebakken 3, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		64 m²324 m21-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Åvej 9, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²374 m09-09-20252.045.000 kr.37.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden