Engdraget 13

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 7.292 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 7292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.521 kr/m².1.776.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.461.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,54 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg: 330.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007330.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 52B 7441 Bording	167 m²	199 m	28-07-2025	2.535.000 kr.	15.180 kr./m²
Munklindevej 62 7441 Bording	222 m²	331 m	09-08-2026	2.850.000 kr.	12.838 kr./m²
Gedhusvej 8 7441 Bording	236 m²	388 m	14-04-2025	800.000 kr.	3.390 kr./m²
Munklindevej 70 7441 Bording	104 m²	3,0 km	18-08-2026	530.000 kr.	5.096 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	6,8 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	9,2 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	9,8 km	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	10,1 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	10,0 km	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	10,2 km	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu