Engdiget 5, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 53 m².684.654 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering677.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,55 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 677.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	28 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	103 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	24 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	172 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	712 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	570 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	211 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	78 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	369 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	672 m	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu