Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Engdalsvej 4

Rækkehus · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.605 kr/m².2.118.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,72 pct. siden aug. 1995
257k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995580.000 kr.I dag · vores estimat2.074.759 kr.Markedet · 1992602.433 kr.Markedet · 1993257.400 kr.Markedet · 1994580.788 kr.Markedet · 1995579.969 kr.Markedet · 1996781.209 kr.Markedet · 1997800.163 kr.Markedet · 1998944.892 kr.Markedet · 19991.224.171 kr.Markedet · 20001.058.616 kr.Markedet · 2001333.918 kr.Markedet · 20021.210.014 kr.Markedet · 20031.459.107 kr.Markedet · 20041.502.865 kr.Markedet · 20051.521.936 kr.Markedet · 20061.814.787 kr.Markedet · 20072.211.417 kr.Markedet · 20082.153.034 kr.Markedet · 20092.129.868 kr.Markedet · 20101.545.687 kr.Markedet · 20112.039.778 kr.Markedet · 20122.197.260 kr.Markedet · 20131.525.212 kr.Markedet · 20141.640.574 kr.Markedet · 20151.555.866 kr.Markedet · 20161.348.776 kr.Markedet · 20172.230.254 kr.Markedet · 20181.941.147 kr.Markedet · 20191.989.117 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20212.058.030 kr.Markedet · 20221.786.707 kr.Markedet · 20232.492.802 kr.Markedet · 20241.864.395 kr.Markedet · 20252.161.575 kr.Markedet · 20262.274.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²29 m10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²78 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²86 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²1,1 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²788 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²1,2 km27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²1,7 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²1,8 km28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,8 km03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,8 km19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden