Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 59

Villa · 94 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.415 kr/m².4.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.846.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden mar. 2023
370k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat3.846.972 kr.Markedet · 1992623.220 kr.Markedet · 1993547.174 kr.Markedet · 1994612.504 kr.Markedet · 1995593.516 kr.Markedet · 1996741.096 kr.Markedet · 1997872.696 kr.Markedet · 19981.076.864 kr.Markedet · 19991.171.710 kr.Markedet · 20001.120.668 kr.Markedet · 20011.084.008 kr.Markedet · 20021.354.164 kr.Markedet · 20031.238.450 kr.Markedet · 20041.331.886 kr.Markedet · 20051.693.410 kr.Markedet · 20062.423.978 kr.Markedet · 20072.113.590 kr.Markedet · 20082.134.834 kr.Markedet · 20091.663.800 kr.Markedet · 20101.788.256 kr.Markedet · 20111.548.838 kr.Markedet · 20121.599.128 kr.Markedet · 20131.566.698 kr.Markedet · 20141.939.126 kr.Markedet · 20152.083.698 kr.Markedet · 20162.218.024 kr.Markedet · 20172.539.880 kr.Markedet · 20182.937.406 kr.Markedet · 20192.609.722 kr.Markedet · 20202.936.748 kr.Markedet · 20213.489.186 kr.Markedet · 20222.915.598 kr.Markedet · 20233.138.190 kr.Markedet · 20243.708.582 kr.Markedet · 20254.171.626 kr.Markedet · 20264.232.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²75 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²197 m30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²17 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²428 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²261 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²379 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²656 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²267 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Plovstrupvej 8
2610 Rødovre		92 m²639 m20-06-20244.075.000 kr.44.293 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²217 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden