Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 41A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.970 kr/m².4.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.473.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 16A
2610 Rødovre		121 m²256 m30-10-20244.330.000 kr.35.785 kr./m²
Engbovej 110
2610 Rødovre		95 m²590 m17-09-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Engbovej 112
2610 Rødovre		95 m²595 m06-06-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Engbovej 116
2610 Rødovre		94 m²606 m07-05-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²402 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Engbovej 132
2610 Rødovre		84 m²645 m11-05-20264.945.000 kr.58.869 kr./m²
Engbovej 134
2610 Rødovre		84 m²650 m28-04-20253.250.000 kr.38.690 kr./m²
Engbovej 130
2610 Rødovre		83 m²640 m30-04-20243.050.000 kr.36.747 kr./m²
Engbovej 48B
2610 Rødovre		161 m²133 m16-02-20266.950.000 kr.43.168 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²533 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden