Engbo 7, Kirkholm

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.138 kr/m².1.775.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.643.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	56 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	51 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	47 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	164 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	34 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	63 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	349 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	164 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	538 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	147 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu