Engbo 4, Kirkholm

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.496 kr/m².2.089.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.168.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,21 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	97 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	47 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	154 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	133 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	107 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	317 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	303 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	531 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	807 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	747 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu