Engbo 28, Kirkholm

Fritidshus · 71 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.571 kr/m².1.631.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.512.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	195 m	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	87 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	149 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	64 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	100 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	43 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	189 m	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	91 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	91 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	73 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu